现如今市面上的高层多以两梯三户或者两梯四户为主，虽然都是两部电梯和一部剪刀梯的配置，但两梯三户的房子公摊往往更大一些，你们都知道吗？

　　两梯三户的房子公摊面积更大一些并不是绝对大，而是相对大一些。毕竟不同的楼有不同的设计，不同的设计产生的公摊面积也不太一样，所以说相对而言，在同等公摊区域的情况下，两梯三户的公摊面积要比两梯四户的房子更大一些。

　　两梯四户的房子单层有四户人家，一般来说都是两个三室的户型搭配两个两室的户型。单层的建筑面积一般在450平米左右。两梯三户的房子单层有三户人家，一般来说是一个两居室和两个三居室，或者三个三居室的配置。单层的建筑面积一般在370-400平米左右。（以上数据都是针对普通的高层住宅楼而言）

　　不论是两梯三户还是两梯四户的房子，楼梯、楼道、前室、过道、电梯的尺寸设计基本都是一样的，都要满足高层的消防疏散要求。所以说两梯三户和两梯四户的房子公摊部分的面积其实都是差不多的。

　　如果我们假设每一层公共部分的面积都是100平米。那么两梯四户的房子单层的套内面积就是350平米，公摊系数就为28.57%；两梯三户的房子单层套内面积为300平米，公摊系数为33.33%。这样算下来确实是两梯三户的更大一些。

　　造成两梯三户房子公摊更大的原因也很简单，就是单层的房子少了，套内面积就少了，公摊部分又无法缩小，就导致两梯三户的公摊面积更大一些。那这是不是就意味着两梯两户的房子公摊更大呢？这倒也不是，因为两梯两户的房子公共部分面积可以缩小，也不需要剪刀梯，电梯的尺寸也可以适当缩小一些。