在买房这个大问题上，你是不是也和我一样，被各种证、土地证、他证搞得一头雾水？证到底是什么东东，可以给我带来些什么好处呢？别急着崩溃，今天就来给大家科普一下。

　　首先，证就是房屋所有权证，是受依法保护房屋所有权的合法凭证。也就是说，你拥有了一套房子后，必须要办理证，才能真正拥有对该的所有权进行管理和使用的权利，不然像我一样，还在激烈的交房仪式中挣扎着。

　　证里一般包括房屋所有权证和房屋共有权证。在某些地区，还需要提供土地证书。但只有所有齐全，才能在房管局办理登记手续，款机构才能获得房屋他项权证。在房屋他项权证未注销前，借款人不能对该进行交易、过户等手续。

　　但是请认真听我说，证虽然重要，但不是唯一的。申请款时，虽然银行等金融机构对申请者的资质有所要求，但基本上都要求借款人有良好的个人征信记录和足够的还款能力。向款机构申请款时，还需要准备好个人明、还款能力证明等相应的申请材料。

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